作为全国楼市风向标的北京,房地产政策走向备受关注。
3月19日,国务院新闻办公室就“立足首都城市战略定位 奋力开创高质量发展新局面”举行发布会。发布会上指出:“就房地产政策方面,我们始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实北京总体规划,强化因区施策、一区一策、精准施策,以租购并举、产城融合、职住平衡、宜居宜业的原则,优化房地产调控政策,支持刚性和改善性住房需求,更多更好地满足多层次、多样化的住房需求,促进北京市房地产市场健康发展。”
其实从去年9月开始,宽松政策就以前所未有的速度密集加码;2024开年后通州副中心双限解除,LPR下降至历史最低位……政策尺度的不断加大。这个时候,买房更要理性务实,优先采取跟随策略,寻找卖得快、热度高的项目入手。一方面,去年的销冠盘,已经用实打实的业绩,验证了项目价值的含金量;另一方面,销冠盘往往拥有专属的“稀缺”天赋,换句话来说,就是有着不可替代的核心优势,一旦售完就会是区域绝版的标杆之作。而位于北京二环天坛公园旁的北京城建·天坛府就是高端置业的首选。
在难以复制的稀贵地段,拥享顶流的城市配套,天坛府在过去三年,六开六捷,连续两年蝉联北京商品房网签双百亿销冠,总网签金额超300亿元,获得1000+菁英人士的坚定选择。而众多业主的选择逻辑里,则让我们拨开热销表象,真实且深入地洞悉天坛府的独特亮点。
东城二环内城,绝版地段禀赋
毫无疑问,一座东城,一条二环,标定天坛府的内城稀缺价值!
因为稀缺,所以臻贵。首先土地供应来看,东城二环的土地珍稀已经成为市场共识!据悉,在北京近年来土地供应中,东城区新地几乎是零供应。未来伴随国际一流和谐宜居之都首善之区推进,2035年首都功能核心区常住人口规模控制在170万左右,地上建筑规模控制在1.19亿平方米左右。人口外迁,建筑拆减,二环里生活设施在日趋改善与更新,生活越来越趋于完善。这意味着,面对汹涌的高端购买力,板块内新房供应早已捉襟见肘!
其次从资源禀赋上看,这里有故宫的红墙、天坛的圆顶,有胡同巷子里的银杏古树,有老舍笔下护城河畔风吹岸边的垂柳……这里是北京历史传承最浓郁的地方。在只占北京0.25%面积的土地上,沉淀着老北京大部分的历史遗存:北京约37%的国家文物保护单位,约56%的历史文化保护区。尤其是天坛,作为内城最古老的建筑群之一,天坛沉淀了风霜与历史,勾勒了潮流与繁华,如今早已成为北京城市地标建筑。
因历史机缘,天坛府得以处身东城二环,北侧隔路相望天坛,让其成为北京内城极罕见的新房住宅。几百年历史沉淀下的天坛文化和醇熟配套,叠加百万平方米巨著,在目之所及的时间里,天坛府项目将成为东城二环绝版供应。
城建匠心砥砺,东方府院传承
如果说东城二环,望坛而居,寸土寸金的内城位置铸就天坛府的价值底色。那尊重土地、将产品主义精神刻印在项目之中的国匠城建,则牢牢把握天坛府价值上限!不负这稀贵土地资源。
作为北京文脉之上的城市更新样板工程,天坛府代表着一种居于内城的生活理想。“空间是生活的容器与文化的载体,天坛府就是这块土地上精神文化的延续。我们受天坛文化精神的感召,去打造一个与历史相呼应的建筑,与未来居住需求相匹配的人居空间。”在天坛府发布会上,北京城建阐释了项目所肩负的历史使命以及它所能交付的未来生活方式。为了更好的延续这块土地上的精神文化,天坛府将皇城中正对称的哲学内涵,融入社区建筑与整体布局,重新演绎中国古代中轴对称的礼序之美。天坛府7-10层天然石材小高层,汲取皇乾殿三段式结构以及太和殿庑殿顶设计理念,打造了一个独具魅力的新中式建筑。
事实上,天坛府不仅以打造与天坛一脉相承的生活方式,更是整合了现代人居的需求,给居者一个空间、环境、文化、精神的归属。天坛府在户型设计上,打造出建筑面积约150-280平方米三至四居考究空间,覆盖多元化居住需求。风范天成的入户玄关、品味非凡的中西双厨、美观耐用的室内选材等,在平衡健康生活和业主品味的基础之上,倾力铺陈精品生活的尊贵与舒适。
高知同频共振,品质生活共鸣
筑有容,而自成圈层,居有价,却不止金钱。
天坛府不止是一座住宅,更是一种生活方式,为业主找寻精神上的共鸣。
目前,天坛府已收获上千位菁英业主,其中90%以上为本硕学历,30%为金融从业者。毫不夸张地说,一次府门前的偶遇,一场院子里云淡风轻的寒暄,都可能是彼此之间强强联合的契机。
更好的邻居,才能提供更好的外在环境,无形之中拔高的就是起点。高知圈层生活方式,吸引菁英人士比邻而居,共同于天坛府找到高端人居的全新答案。
这就是天坛府的魅力所在。它不仅在于有形的地段、环境、建筑所能提供的稀贵而舒适生活,更在于无形的圈层文化和生活方式所给予的独特“隐形价值”,让这座百万方中国家府,成了珍藏级的存在。
据悉,项目一期商品住宅已经交付,二至六期工程均已封顶,汇文中学南校区已经开学。目前天坛府即将清盘,仅余少量房源,急速递减中!春光正好,看房正当时,而这屈指可数的作品,正在等待您的莅临品鉴。